不雅点网讯：11月22日，广州市南沙区南沙街环市大路西南侧、广兴路西侧地块编号2024NJY-6告成出让。

该地块配置用大地积60546泛泛米，盘算推算建筑面积181751泛泛米，肇端总价20.066亿元，起拍楼面价11040元/泛泛米。最终，地块由广州南投房地产设备有限公司、中铁配置集团置业有限公司、中铁城建集团房地产设备有限公司和广州南沙中铁实业发展有限公司聚首底价竞得。

这次出让的地块盘算推算用途为二类居住用地（R2）、贸易工夫用地（B1）和商务工夫用地（B2），其中住宅建筑计容面积不超过145381泛泛米，贸易商务建筑计容面积至少28965泛泛米，行家劳动工夫至少7405泛泛米（包括一所9班幼儿园、托儿所）。左证盘算推算瞎想条款，住宅建筑的半开敞空间水平投影面积之和不超过住宅套内建筑面积的30%，按其水平投影面积一半诡计容积率建筑面积，这将大幅擢升项指标得房率。

地块要求竞得东说念主喜悦团安谧行“交房即发证”劳动步地，确保购房主说念主在收房的同期即具备肯求领取不动产权属文凭的条款。周边同类形势均价在20000-26000元/泛泛米之间。地块所处明珠湾盘算推算利好较多，位置交通便利，相近地铁4号线，多条公交解析环绕，且距离广隆地铁站仅0.3公里。周边西席、贸易配套较为熟谙，医疗配套有待擢升，3公里鸿沟内有多个学校和阛阓，景不雅资源丰富，周边有多个公园景点。