（原标题：MSCI：第三季亚太区买卖地产交投量增6% 正冷静复苏）

智通财经APP获悉，MSCI 最新的《亚太成本趋势论述》披露，2024年第三季度亚太区买卖地产交投量微细飞腾，贯串第四个季度保管相对褂讪水平。尽管名义数据变化不大，但受好意思联储7月开释宽松计策信号带动，阛阓能源已运转回升。固然减息50个基点的计策到9月才崇拜落实，但交投活动已提前回暖。第三季交投量飞腾6%，披露阛阓正冷静复苏。

第三季度，亚太区及大师投资者的收购额均高于前年同期。大师投资者阅历交投清淡的2023年后，本年极度活跃，年头于今投资达122亿好意思元，较前年同期加多12%。在2024年上半年冷静起步后，亚太区投资者于第三季度呈现积极态势。

MSCI 亚洲地产盘考独揽赵捷明暗意:好意思联储决定于第三季运转减息，成为买卖房地产投资者的弥留滚动点。减息激励精深资金回流至已从头订价的中枢房产类别，而机构投资者对利率较高阛阓的投资意欲亦有所回升。

已矣10月，在各主要塞产范畴精深增长的带动下，潜在交游表情已接近2021年高位。中国内地和香港的交游量也有所增长，但其复苏是否省略抓续还有待不雅察。与此同期，日本正靠近滚动点，该国央行在7月有时加息导致弥远债券收益率飞腾，预示利率或将走向往常化，交投活动亦将降温。

年头于今，各大主要房产类别的交游活动马虎已规复或特出前年水平，当中公寓是独一例外。日本行动最大阛阓，由于交游滞后期较长，异日数月的数据仍有飞腾空间。写字楼、工业及零卖这三个传统类别在第三季度均见回暖。写字楼在阅历往日两年交投量抓续下滑后，第三季终见起色，同比飞腾19%。固然增幅是基于前年同期的低基数揣摸，但至少反馈本年的投资意欲有所改善。更弥留的是，写字楼的潜在交游表情于第三季度权臣加多。